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《租赁法》(法律编号8,245/91)中提到了这项检查,该法规定了城市房产的租赁及其相关程序。该条例第 23条第三款规定,租赁期结束时,承租人有义务以收到时的相同状态归还房产,但因正常使用造成的损坏除外。
任何因正常使用或时间本身的作用而产生的损坏无需由租户修复。有些例子是需要清洁或粉刷服务的损坏。任何额外损坏均是由于不正常使用房产造成的,租户有责任予以解决。
关于该主题的另一篇文章是第 22 条第五节。如果房东提出要求,租客必须提供 纳米比亚 whatsapp 电话号码列表 交付时房产状况的详细说明。描述中必须明确提及该房产存在的任何缺陷。
然而,要求租户进行此项检查是不可行的。即使租户希望真诚行事并注意造成的损害,他也可能没有检查房间、设施、细节等方面。因此,有必要指导双方此项活动由专门的专业人员进行。
入境检查时需要检查哪些项目?
入境检查
良好的房产检查会考虑到房产的所有状况。为了更好地理解检查报告中分析的内容,我们列出并解释以下主题中的主要项目。
电气设备
它由该房产的所有电气部分组成。它对于财产的充分发挥至关重要,因此需要进行非常仔细的研究。您需要进行的评估包括:
测试开关、插座、灯和吊灯;
注意每个房间的插座和开关的数量;
检查门铃、对讲机、电动门的操作情况;
打开电源面板并检查断路器的操作。
要检查插座,您可以拿一个手机充电器看看哪些插座可以正常工作。还可以拿一盏灯来检查聚光灯是否正常工作。仍然建议戴上防震手套,以便您可以安全地测试所有物品。
液压装置
液压部件也是房屋、公寓或空间运转的基本部件。
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